Дизайн коммерческих интерьеров – это комплексная и многогранная задача, требующая внимания к деталям и глубокого понимания потребностей бизнеса. Правильно спроектированный интерьер может значительно повысить привлекательность, функциональность и рентабельность коммерческого пространства. Мы разрабатываем дизайн для: 

1. Офисные помещения

• Корпоративные офисы: Целиком занятые одной компанией (например, штаб-квартиры)
• Ко-воркинг пространства: Пространства, разделяемые фрилансерами и малыми бизнесами
• Кабинетная система: Традиционные офисные помещения с отдельными кабинетами
• Открытые офисы: Пространства с минимальными перегородками для лучшего общения и гибкости

2. Розничные пространства

• Магазины одежды: Бутики, сетевые магазины и универмаги
• Продуктовые магазины: Супермаркеты, гастрономы и специализированные магазины (например, винные бутики)
• Торговые центры: Крупные коммерческие комплексы с разнообразными магазинами
• Ателье и шоу-румы: Помещения для демонстрации эксклюзивных товаров

3. Гостинично-ресторанный бизнес

• Рестораны и кафе: Включая фастфуд, сетевые рестораны и гурме-заведения
• Бары и пабы: Пространства для отдыха и общения
• Отели и мотели: Разные категории – от бюджетных до люксовых
• Специальные зоны: Лобби, конференц-залы и спа-центры в отелях

4. Развлекательные заведения

• Кинотеатры и театры: Пространства для показа фильмов и живых выступлений
• Концертные залы и клубы: Места для музыки и других выступлений
• Парки развлечений и игровые центры: Включая аквапарки и боулинг-клубы

5. Образовательные учреждения

• Школы и университеты: Аудитории, лаборатории и общежития
• Языковые школы и курсы: Учебные комнаты и зоны отдыха
• Библиотеки и медиатеки: Пример помещений для самостоятельной работы и чтения

6. Медицинские учреждения

• Больницы и клиники: Приемные, операционные и палаты
• Стоматологические кабинеты: Помещения для лечения зубов
• Аптеки: Пространства для хранения и продажи лекарственных средств

7. Учреждения сферы услуг

• Салоны красоты и спа: Барбершопы, маникюрные салоны и салоны массажа
• Фитнес-центры: Тренажерные залы, бассейны и студии йоги
• Стирки и химчистки: Помещения для стирки и чистки одежды

8. Промышленные здания

• Фабрики и заводы: Пространства для производства товаров
• Складские помещения: Зоны для хранения и отгрузки товаров

9. Транспортные узлы

• Аэропорты и вокзалы: Терминалы, залы ожидания и торговые зоны
• Автовокзалы и станции метро: Места для обслуживания пассажиров и транспортных средств

10. Правительственные и общественные здания

• Муниципальные здания: Административные офисы и залы для проведения заседаний
• Суды и полицейские участки: Офисные помещения, залы суда и камеры заключения

Эти категории охватывают широкий спектр коммерческих интерьеров, каждый из которых требует особого подхода к дизайну, учитывая функциональные и эстетические требования

Флиппинг дизайн (house flippers) – это особенный вид дизайна, ориентированный на быструю продажу недвижимости с целью получения прибыли. Учитывая специфику и цели флипперов и инвесторов, дизайну таких объектов мы уделяем внимание важным аспектам, которые помогут увеличить привлекательность и стоимость жилья. Вот основные аспекты флипинг дизайна, над которыми мы работаем:

• Целевая аудитория: определяем, кто будет основной покупатель 
   
• Планировочное решение и эргономика: оптимизация пространства для максимальной выгоды 
   
• Цвет: нейтральные, но «дорогие» оттенки создают ощущение пространства и привлекают широкий круг покупателей
   
• Качественные и износостойкие материалы повышают ликвидность интерьера
   
• Функциональность: простые и функциональные решения в интерьере повышают общую привлекательность пространства
   
• Ключевые зоны: особая концентрация на кухне и ванной – эти зоны имеют наибольшее значение для покупателей
   
• Декор и акценты: стильные, но не слишком личные аксессуары и мебель, чтобы помочь покупателям представить себя в этом пространстве

• Подготовка к показу: финальный этап – подготовка объекта к показу потенциальным покупателям: клининг и аромадизайн

Главная наша цель – создать привлекательное, современное и стильное жилье, которое вам будет легко и быстро продать с хорошей прибылью

Цель домашнего кинотеатра — максимально точно передать детали изображения и звука. Персональный кинозал позволит наслаждаться фильмами, сериалами, спортивными и музыкальными передачами в уютной дизайнерской обстановке.

Персональный кинозал — это комплексное решение, выполняемое в несколько этапов и позволяющее получить высококачественный продукт в отдельно выделенном для этого помещении. Он сочетает в себе оригинальность архитектурного решения, прекрасную сбалансированную картину окружающего звука и высококлассное отображение видеоряда формируемого на экране оптимального размера.

Создание Персонального кинозала состоит из нескольких этапов:

Этап 1. Проект персонального кинозала.

Разработка дизайн проекта согласующегося с звукоизоляцией, акустической обработкой и размещением оборудования.

Этап 2. Общестроительные работы.

Изготовление звукоизоляционного контура, корректирующих акустику помещения конструкций и фальшстен, элементов (ниши, тумбы, закладные) для дальнейшей инсталляции оборудования а так же прокладка всех необходимых кабелей.

Этап 3. Декорирование кинозала.

 Изготовление и монтаж всех элементов декора, укладка напольного покрытия, установка электроосветительных приборов и мебели.

Этап 4. Инсталляция оборудования.

Установка акустических систем и электроники, экрана и видеопроектора, программирование систем ы управления оборудованием и настройка зала.

Этап 5. Обучение и гайдинг 

Делаем демонстрацию работы оборудования и объясняем, как им пользоваться
 

 

 

 

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (ЭП)

Включает в себя эскизный проект, проработанный с учетом точных пирогов и конструктивных решений, принятых в доме

1. Общие данные
2. Схема генерального плана
3. Поэтажные планы
4. Фасады
5. Разрезы
6. План кровли
7. Спецификация окон и дверей

8. Визуализации

АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ (АР)

Включает в себя эскизный проект, проработанный с учетом точных пирогов и конструктивных решений, принятых в доме
 

Внутренняя отделка дома или квартиры – создание комфортных и эстетичных условий для проживания. Заключительный этап строительства жилья объединяет в себе знания дизайнеров, инженеров, опыт строителей и ваше активное участие, потому что именно вам жить в этом интерьере.

Это обеспечит достижение нужного результата с эcтетической, функциональной, качественной и финансовой стороны. В идеале, отделка под ключ включает в себя проект инженерных систем, дизайн-проект и понимание бюджета, который вы готовы выделить на работы и материалы.

Основные этапы выполнения отделочных работ простым языком:

• работы по демонтажу (при необходимости)
• монтаж инженерных систем (смежные работы)
• предчистовая отделка (стяжка, гидроизоляция, штукатурка, устройство навесных потолков)
• финишная отделка стен, потолков и пола
• установка сантехники, розеток, выключателей
• установка плинтусов, наличников, светильников

Строительное искусство в деталях. Так мы говорим про нашу работу! Ремонт квартиры — это комплекс сложный отделочных и инженерных работ, посильны профессионалам. Каждой детали этих работ нужно уделить внимание, таким образом, мы добиваемся желаемого результата, что бы ваш будущий интерьер был таким, как вы его задумали.
 

Авторский надзор – комплекс мероприятий от разработчика проекта, обеспечивающий реализацию объекта в соответствии с задумкой и утвержденной документацией.

Эту работу можно сравнить с участием автора книги в ее экранизации. Стивен Кинг самостоятельно адаптировал роман «Сияние» для мини-сериала. Марио Пьюзо – автор «Крестного отца» – внес свою лепту во все три части знаменитой трилогии Копполы. А Майкл Крайтон помог Спилбергу экранизировать свою книгу «Парк Юрского периода».

Чтобы после реализации дизайнерских идей вам не захотелось с горечью воскликнуть «книга лучше!», доверьте «Особинке» авторский надзор над должным воплощением «сценария» на «экране».
 

Комплектация интерьера - это необходимая работа по закупкам всех материалов по дизайн-проекту. В нашем дизайн-бюро целый отдел комплектации интерьеров, ведь мы комплектуем не только свои дизайн-проекты, но и работаем с дизайнерами и заказчиками.

У каждого объекта комплектации свой ведущий менеджер, который закупает все материалы, отслеживает качество приобретаемых товаров, координирует сроки поставки, осуществляет приёмку товара, ведёт при необходимости рекламационные работы 

Выбираете квартиру?

Для вас будет полезна услуга «Аудит планировок приобретаемой недвижимости»:

• обсуждение с архитектором вариантов планировок квартир, которые будут рассмотрены, с учетом ваших пожеланий и конструктивных особенностей объекта
   
•  процессе выбора оптимального варианта следует учитывать ряд факторов
   
• в основе лежит разработка индивидуальной планировки.

После завершения всех работ, вам будет представлен подробный план квартиры. Именно на его основе вы сможете принять решение о покупке
 

Аромадизайн - важный элемент в создании по-настоящему индивидуального интерьера

Это профессиональное направление в области дизайна интерьеров, которое базируется на знаниях аромапсихологии и аромамаркетинга.

Первое, что мы замечаем неосознанно, входя в любое помещение, это ЗАПАХ.  Часто именно по запаху мы принимаем решение о покупке

При помощи ПРАВИЛЬНО ПОДОБРАННОГО АРОМАТА можно:

• «Расширить» пространство
• Сделать его более теплым
• Создать 3D-эффект от картины или аксессуаров
• Сделать восприятие пространства объемным, целостным
• Создать необходимую атмосферу в интерьере квартиры, дома, офиса, салона красоты, бутика и т.д.
• Решить вопросы, связанные с психо-эмоциональным состоянием

Аромадизайн и аромамаркетинг

В своей работе мы используем только натуральные эфирные масла PREMIUM класса. Мы предлагаем вам стильные ДИФФУЗОРЫ для вашего интерьера. Аромат может стать визитной карточкой вашего бизнеса, дома, квартиры и даже бренда.

 

Наша команда - преподаватели старейшей школы дизайна Москвы. Мы предлагаем не онлайн-курсы, а полноценное очное образование для тех, кто решил получить новую профессию и для 

Преподаватели: 

Ксения Розанцева - дипломированный педагог, ведущий преподаватель основ дизайн-проектирования в Академической Школе Дизайна, основатель Академии продюсирования 

Алексей Волков - PR-директор Академической Школы Дизайна, основатель Академии продюсирования 

Юлия Волкова - филолог, преподаватель Академии продюсирования, курса по аромадизайну

Анастасия Артёмова - преподаватель дисциплины компьютерное проектирование ARCHICAD на отделении Дизайн интерьера

Анастасия Харламова - преподаватель дисциплины компьютерное проектирование ARCHICAD на отделении Дизайн интерьера